Contact

Veelgestelde vragen

Diverse fases van ontwikkeling en bouw

Als ontwikkelaar en bouwer van diverse soorten projecten onderscheiden wij meerdere fases binnen projecten. We geven antwoord op veelgestelde vragen over de ontwikkeling van woningbouwprojecten, de verkoopfase en de bouwfase. Ook geven we informatie wanneer je een nieuwbouwappartement koopt en hoe het werkt als we huurwoningen bouwen.

In ontwikkeling

Vanuit Van Stiphout Projectontwikkeling ontwikkelen wij woningbouwprojecten. Daar gaat vaak een lange voorbereiding aan vooraf. We beantwoorden veelgestelde vragen over een nieuwbouwproject in ontwikkeling. Wat doen wij als projectontwikkelaar van woningbouw?

  • Wat betekent de status ‘in ontwikkeling’?

    Een project met de status ‘in ontwikkeling’ zijn wij aan het uitwerken. We hebben dan al concrete plannen voor een woningbouwproject, maar zijn nog niet zo ver dat de woningen in verkoop kunnen.

  • Welke stappen doorloopt de ontwikkeling van een nieuwbouwproject?

    Projectontwikkeling is een dynamisch proces, waarin veel belangen spelen. Op de beoogde locatie is vaak nog weinig te zien, terwijl we achter de schermen al lange tijd druk bezig zijn met de voorbereidingen. In dit filmpje laten we je zien hoe het proces van projectontwikkeling eruit ziet en hoe we de buurt betrekken bij onze projecten. Globaal herkennen wij de volgende fases bij de ontwikkeling van een woningbouwproject:
    • Haalbaarheidsfase
    • Schetsontwerp
    • Voorlopig ontwerp
    • Definitief ontwerp

  • Wat is een haalbaarheidsfase?

    In de haalbaarheidsfase bekijken we achter de schermen in hoeverre een plangebied kansen geeft om dit tot woningbouw te ontwikkelen. Wat is er mogelijk op die locatie? Vinden we dit interessant genoeg om mee verder te gaan? Als we enthousiast zijn, gaan we door met het ontwerpen.

  • Wat is een schetsontwerp?

    Met een schetsontwerp, ook wel afgekort tot SO, geven we in een vroege fase van woningbouwontwikkeling weer hoe een nieuw plan eruit kan gaan zien. We schetsen globaal welke mogelijkheden wij zien binnen de kaders van een projectgebied. Hierbij zijn onze ontwikkelaar en de architect vaak al nauw in contact met de gemeente. Een schetsontwerp is een conceptversie van een plan, waarin we onze ideeën visueel maken met een globale plattegrond van het plangebied en schetsen van aanzichten. Dit schetsontwerp vormt een basis om wensen te bespreken en feedback te verzamelen voor de verdere uitwerking naar een voorlopig ontwerp.

  • Wat is een voorlopig ontwerp?

    In een voorlopig ontwerp (ook wel afgekort tot VO) brengen we het schetsontwerp naar een volgende fase. Mede op basis van de ontvangen input op het schetsontwerp vertalen we de schetsen naar een meer gedetailleerd plan. In deze fase werken we bijvoorbeeld technische details uit, maken we keuzes in materiaalgebruik en leggen we afmetingen vast.

  • Wat is een definitief ontwerp?

    Nadat we het schetsontwerp hebben vertaald naar een voorlopig ontwerp, volgt als laatste stap in de ontwerpfase het definitief ontwerp, ook wel DO genoemd. In dit definitieve ontwerp leggen we alle details van een woningbouwproject vast. Deze versie vormt de basis voor het aanvragen van de omgevingsvergunning (de vroegere ‘bouwvergunning’).

  • Wat is een omgevingsvergunning?

    De omgevingsvergunning (de vroegere bouwvergunning) is een belangrijke stap richting de realisatie van een woningbouwproject. Bij de aanvraag van een omgevingsvergunning beoordeelt de gemeente het plan in detail, onder andere op basis van het bestemmingsplan, het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl, het vroeger Bouwbesluit), welstandseisen en de milieuwetgeving. Met een omgevingsvergunning geeft een gemeente officieel toestemming om een project te bouwen.

  • Wanneer start de verkoop van een nieuwbouwproject?

    Voor projecten die wij zelf ontwikkelen, organiseren wij samen met de projectmakelaar(s) de verkoop. De status van ieder project zie je op de overzichtspagina van alle onze projecten. Op deze status kun je filteren. Projecten 'in ontwikkeling' hebben nog wat tijd nodig voor we de verkoop voorbereiden. Bij projecten 'in verkoopvoorbereiding' verwachten we binnenkort te starten met de verkoop. Wil je op de hoogte blijven van de verkoop? Hou dan onze communicatie in de gaten. Volg ons op social media en schrijf je via de projectpagina in voor de projectnieuwsbrief.

  • Hoe bereid ik me goed voor op de verkoop?

    Als je een nieuwbouwwoning wil kopen, is het handig om je woonwensen af te bakenen. Zo zijn overwegingen veelal anders wanneer je een starterswoning zoekt of juist een seniorenwoning. Denk ter voorbereiding op de verkoopfase bijvoorbeeld alvast na over de volgende vragen.
    • Locatie: In welke regio wil je wonen? Ga je voor een stad of dorp? Centrum of wat meer aan de rand?
    • De woning zelf: Hoe verwacht je dat je woontoekomst eruit ziet? Wil je gelijkvloers wonen of verwacht je gezinsuitbreiding? Hoeveel ruimte wens je binnenshuis? En heb je voorkeur voor een appartement of liever een grondgebonden woning?
    • Financieel: Wat is je budget? Een financieel adviseur kan je financiële mogelijkheden inzichtelijk maken.
    In aanloop naar de verkoop van een woningbouwproject delen we steeds meer informatie, zoals de soort woningen, de indeling van de nieuwbouw en de prijzen of prijsindicatie.

In verkoop-voorbereiding

Als de projectontwikkeling van het woningbouwplan zo goed als klaar is, kunnen we de verkoop van de nieuwbouwwoningen voorbereiden. We geven antwoord op veelgestelde vragen in de verkoopfase ‘in verkoopvoorbereiding’.

  • Wanneer start de verkoop van een nieuwbouwproject?

    Voor projecten die wij zelf ontwikkelen, organiseren wij samen met de projectmakelaar(s) de verkoop. De status van ieder project zie je op de overzichtspagina van alle onze projecten. Op deze status kun je filteren. Projecten 'in ontwikkeling' hebben nog wat tijd nodig voor we de verkoop voorbereiden. Bij projecten 'in verkoopvoorbereiding' verwachten we binnenkort te starten met de verkoop. Wil je op de hoogte blijven van de verkoop? Hou dan onze communicatie in de gaten. Volg ons op social media en schrijf je via de projectpagina in voor de projectnieuwsbrief.

  • Hoe bereid ik me goed voor op de verkoop?

    Als je een nieuwbouwwoning wil kopen, is het handig om je woonwensen af te bakenen. Zo zijn overwegingen veelal anders wanneer je een starterswoning zoekt of juist een seniorenwoning. Denk ter voorbereiding op de verkoopfase bijvoorbeeld alvast na over de volgende vragen.
    • Locatie: In welke regio wil je wonen? Ga je voor een stad of dorp? Centrum of wat meer aan de rand?
    • De woning zelf: Hoe verwacht je dat je woontoekomst eruit ziet? Wil je gelijkvloers wonen of verwacht je gezinsuitbreiding? Hoeveel ruimte wens je binnenshuis? En heb je voorkeur voor een appartement of liever een grondgebonden woning?
    • Financieel: Wat is je budget? Een financieel adviseur kan je financiële mogelijkheden inzichtelijk maken.
    In aanloop naar de verkoop van een woningbouwproject delen we steeds meer informatie, zoals de soort woningen, de indeling van de nieuwbouw en de prijzen of prijsindicatie.

  • Hoe kan ik een woning kopen?

    De verkoop van woningen die wij zelf ontwikkelen, start veelal met een inschrijfperiode. Zo kun je als geïnteresseerde een weloverwogen keus maken voor je favoriete woning(en). Op basis van de inschrijvingen volgen de toewijzingen. Woningen die na de toewijzing nog beschikbaar zijn, gaan in vrije verkoop. Zo lang een woning nog niet officieel is verkocht, kan deze opnieuw beschikbaar komen.

  • Wat is een start verkoop?

    Voor projecten die wij zelf ontwikkelen, organiseren we meestal een start-verkoop-event. Tijdens zo’n fysieke bijeenkomst geven we veel informatie over de woningen. Ons adviesteam kan al je vragen beantwoorden en we hebben een uitgebreid informatiepakket voor je. Vanaf het moment van deze start verkoop vind je alle verkoopinformatie ook op de projectpagina op onze website.

  • Hoe werkt het toewijzen van de woningen?

    Bij het toewijzen bekijken we alle voorkeursformulieren die binnen de inschrijfperiode zijn ontvangen. Bij meerdere geïnteresseerden per woning kijken we als ontwikkelaar samen met de makelaar(s) naar de best passende kandidaat. Je financieringsmogelijkheden spelen vaak een belangrijke rol. Het kan zijn dat toewijzingen plaatsvinden op basis van loting. Mocht je niet direct in aanmerking komen voor een woning, dan plaatsen we je op de reservelijst. Als een toegewezen kandidaat afziet van de woning, dan wijzen we opnieuw toe op basis van de ingediende voorkeuren of komt een woning weer beschikbaar.

  • Wat is een koop- en aannemingsovereenkomst?

    Als je een nieuwbouwwoning koopt, teken je een koopovereenkomst en een aanneemovereenkomst. Een koopovereenkomst gaat over de koop van de grond of een appartementsrecht. De aannemingsovereenkomst gaat over de bouw van je huis of het appartementencomplex. De ondertekening van deze documenten vindt plaats bij de makelaar. Een kopie van de koop- en aannemingsovereenkomst gaat naar de notaris en stichting Woningborg.

  • Wat betekent Nationale HypotheekGarantie?

    Nationale HypotheekGarantie (NHG) kan risico's verkleinen bij de aankoop van een woning. De organisatie biedt bescherming als je financiële situatie verandert en je in de knoop komt met het betalen van je woonlasten, bijvoorbeeld door baanverlies of een scheiding. NHG biedt daarmee een financieel vangnet voor huiseigenaren. Als je een woning koopt met NHG, kun je bijvoorbeeld ook korting krijgen op je hypotheekrente en kun je verduurzamingsmaatregelen deels meefinancieren. Ieder jaar bepaalt NHG hoe hoog het aankoopbedrag van een woning maximaal mag zijn om aan te sluiten bij deze garantie. Wanneer je extra investeert in duurzame maatregelen kan dit bedrag nog hoger zijn. Bron: nhg.nl

  • Wat betekent het aantal kamers in een woning?

    Het 'aantal kamers' is een optelsom van de verblijfsruimten in een woning. Verblijfsruimtes zijn globaal de woonkamer plus de slaapkamers. Naast verblijfsruimtes heb je ook gebruiksruimtes en verkeersruimtes. Bij gebruiksruimtes kun je denken aan zolders, badkamers, toiletten, keukens en technische ruimtes. Verkeersruimtes zijn bijvoorbeeld gangen. Deze gebruiksruimtes en verkeersruimtes tellen niet mee in het aantal kamers.

  • Wat is Woningborg?

    Alle woningen die wij bouwen voor particuliere eigenaren, bouwen we met bescherming van Woningborg. De Woningborg Garantie- en waarborgregeling beschermt jou als koper van een nieuwbouwwoning tegen de risico’s van een eventueel faillissement van de bouwonderneming tijdens de bouw en tegen de risico's van bouwkundige gebreken na oplevering. Bovendien is het waarborgcertificaat van Woningborg vaak nodig voor het verkrijgen van een hypothecaire geldlening en verplicht als je voor je woning een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) afsluit.

  • Wat zijn de voordelen van nieuwbouw?

    Een nieuwbouwwoning heeft veel voordelen:
    • Vrij op naam - Een nieuwbouwwoning koop je veelal vrij op naam (v.o.n.). Als eerste bewoner betaal je geen extra kosten voor het overdragen van de woning. Dat scheelt je overdrachtsbelasting, notariskosten voor de eigendomsoverdracht en ook kosten voor je inschrijving bij het kadaster. Opgeteld is dat een mooi financieel voordeel ten opzichte van bestaande bouw, die als ‘kosten koper’ (k.k.) te koop staat. Kosten voor bijvoorbeeld je hypotheek betaal je wel, ook als je vrij op naam koopt.
    • Vaste prijs - Je weet vooraf wat de prijs van een nieuwbouwwoning is, aangezien deze al vaststaat. Dat bespaart je de stress en onzekerheden van oplopende prijzen tijdens onderhandelingen.
    • Nauwelijks onderhoud - Alles is nieuw en voldoet aan recente eisen, dus de eerste jaren heb je nauwelijks onderhoud, wat scheelt in tijd en kosten.
    • Naar eigen smaak - Een nieuwbouwwoning kun je via meer- en minderwerk naar eigen smaak vormgeven.
    • Duurzaam - Een nieuwbouwwoning bouwen we volgens de BENG-normen (BijnaEnergieNeutraal Gebouw), dus duurzaam, goed geïsoleerd en gasloos. Dat geeft veel comfort, is beter voor het milieu en scheelt aanzienlijk in energieverbruik. Wist je bovendien dat je met een goed energielabel substantieel meer kan lenen?
    • Samen een buurt beginnen - Als eerste bewoner van een nieuwbouwwoning begin je tegelijk met je buren aan een nieuw woonavontuur. Dat schept een band, die veel mensen helpt om hun draai snel te vinden.

  • Wanneer start de bouw?

    De bouw van je nieuwbouwwoning kan van start nadat aan alle opschortende voorwaarden is voldaan. Denk bijvoorbeeld aan een minimum aantal verkocht woningen en het verkrijgen van alle benodigde vergunningen. Deze opschortende voorwaarden vind je terug in de koop- en aannemingsovereenkomst. Je ontvangt een brief wanneer het zo ver is. Het vervallen van de opschortende voorwaarden betekent dat we de bouw kunnen voorbereiden. In de fase van bouwvoorbereiding werken we de details verder uit voor de fase van uitvoering. We kopen bijvoorbeeld materiaal in en maken een concrete planning voor het inschakelen van de juiste vakmensen.

  • Wat is meer- en minderwerk?

    Met meer- en minderwerk kun je je nieuwbouwwoning laten aanpassen aan je wensen ten opzichte van de ‘basiswoning’. Om de keuze overzichtelijk en haalbaar te houden, werkt de aannemer met keuzelijsten voor meer- en minderwerk. Op deze lijsten staan zaken zoals het verplaatsen van lichtpunten of stopcontacten. In verband met de voortgang van het bouwproces gelden deadlines voor het meer- en minderwerk. Iedere deadline staat in je persoonlijke, online woondossier op Volgjewoning. Heb je wensen die niet op de meer- en minderwerklijsten staan? Bespreek deze met je kopersbegeleider. Hij of zij kan samen met jou kijken of er mogelijkheden zijn.

In verkoop

Een nieuwbouwwoning kopen gaat net wat anders dan wanneer je een bestaande woning koopt. Je koopt nieuwbouw vanaf tekening. Hoe werkt het als je de eerste eigenaar bent van een nieuwbouwwoning? We geven antwoord op veelgestelde vragen die spelen in de verkoopfase.

  • Hoe kan ik een woning kopen?

    De verkoop van woningen die wij zelf ontwikkelen, start veelal met een inschrijfperiode. Zo kun je als geïnteresseerde een weloverwogen keus maken voor je favoriete woning(en). Op basis van de inschrijvingen volgen de toewijzingen. Woningen die na de toewijzing nog beschikbaar zijn, gaan in vrije verkoop. Zo lang een woning nog niet officieel is verkocht, kan deze opnieuw beschikbaar komen.

  • Wat is een koop- en aannemingsovereenkomst?

    Als je een nieuwbouwwoning koopt, teken je een koopovereenkomst en een aanneemovereenkomst. Een koopovereenkomst gaat over de koop van de grond of een appartementsrecht. De aannemingsovereenkomst gaat over de bouw van je huis of het appartementencomplex. De ondertekening van deze documenten vindt plaats bij de makelaar. Een kopie van de koop- en aannemingsovereenkomst gaat naar de notaris en stichting Woningborg.

  • Wat betekent Nationale HypotheekGarantie?

    Nationale HypotheekGarantie (NHG) kan risico's verkleinen bij de aankoop van een woning. De organisatie biedt bescherming als je financiële situatie verandert en je in de knoop komt met het betalen van je woonlasten, bijvoorbeeld door baanverlies of een scheiding. NHG biedt daarmee een financieel vangnet voor huiseigenaren. Als je een woning koopt met NHG, kun je bijvoorbeeld ook korting krijgen op je hypotheekrente en kun je verduurzamingsmaatregelen deels meefinancieren. Ieder jaar bepaalt NHG hoe hoog het aankoopbedrag van een woning maximaal mag zijn om aan te sluiten bij deze garantie. Wanneer je extra investeert in duurzame maatregelen kan dit bedrag nog hoger zijn. Bron: nhg.nl

  • Wat betekent het aantal kamers in een woning?

    Het 'aantal kamers' is een optelsom van de verblijfsruimten in een woning. Verblijfsruimtes zijn globaal de woonkamer plus de slaapkamers. Naast verblijfsruimtes heb je ook gebruiksruimtes en verkeersruimtes. Bij gebruiksruimtes kun je denken aan zolders, badkamers, toiletten, keukens en technische ruimtes. Verkeersruimtes zijn bijvoorbeeld gangen. Deze gebruiksruimtes en verkeersruimtes tellen niet mee in het aantal kamers.

  • Wat is een vervreemdingsverbod?

    Het kan zijn dat voor een woning een vervreemdingsverbod geldt. Als je in zo'n geval een woning koopt, dan mag je deze woning binnen de gestelde termijn alleen overdragen aan iemand anders in bepaalde uitzonderingssituaties en met toestemming van de gemeente.

  • Wat betekent zelfbewoningsverplichting?

    Het kan zijn dat voor een woning zelfbewoningsverplichting geldt. Als je in zo'n geval een woning koopt, doe je dat onder voorwaarde dat je als koper ook zelf daar gaat wonen.

  • Wanneer maak ik een afspraak bij de notaris?

    Als de ontwikkelaar en aannemer beiden aan de opschortende voorwaarden uit de koop- en aannemingsovereenkomst voldoen, dan kun je een afspraak maken bij de notaris. De projectontwikkelaar brengt je hiervan op de hoogte. De bouw kan op dat moment ook worden ingepland. Bij de notaris teken je de leveringsakte voor de grond en wordt de hypotheek ingeschreven in het kadaster. Gefeliciteerd, de koop is nu definitief!

  • Wat is Woningborg?

    Alle woningen die wij bouwen voor particuliere eigenaren, bouwen we met bescherming van Woningborg. De Woningborg Garantie- en waarborgregeling beschermt jou als koper van een nieuwbouwwoning tegen de risico’s van een eventueel faillissement van de bouwonderneming tijdens de bouw en tegen de risico's van bouwkundige gebreken na oplevering. Bovendien is het waarborgcertificaat van Woningborg vaak nodig voor het verkrijgen van een hypothecaire geldlening en verplicht als je voor je woning een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) afsluit.

  • Wat zijn de voordelen van nieuwbouw?

    Een nieuwbouwwoning heeft veel voordelen:
    • Vrij op naam - Een nieuwbouwwoning koop je veelal vrij op naam (v.o.n.). Als eerste bewoner betaal je geen extra kosten voor het overdragen van de woning. Dat scheelt je overdrachtsbelasting, notariskosten voor de eigendomsoverdracht en ook kosten voor je inschrijving bij het kadaster. Opgeteld is dat een mooi financieel voordeel ten opzichte van bestaande bouw, die als ‘kosten koper’ (k.k.) te koop staat. Kosten voor bijvoorbeeld je hypotheek betaal je wel, ook als je vrij op naam koopt.
    • Vaste prijs - Je weet vooraf wat de prijs van een nieuwbouwwoning is, aangezien deze al vaststaat. Dat bespaart je de stress en onzekerheden van oplopende prijzen tijdens onderhandelingen.
    • Nauwelijks onderhoud - Alles is nieuw en voldoet aan recente eisen, dus de eerste jaren heb je nauwelijks onderhoud, wat scheelt in tijd en kosten.
    • Naar eigen smaak - Een nieuwbouwwoning kun je via meer- en minderwerk naar eigen smaak vormgeven.
    • Duurzaam - Een nieuwbouwwoning bouwen we volgens de BENG-normen (BijnaEnergieNeutraal Gebouw), dus duurzaam, goed geïsoleerd en gasloos. Dat geeft veel comfort, is beter voor het milieu en scheelt aanzienlijk in energieverbruik. Wist je bovendien dat je met een goed energielabel substantieel meer kan lenen?
    • Samen een buurt beginnen - Als eerste bewoner van een nieuwbouwwoning begin je tegelijk met je buren aan een nieuw woonavontuur. Dat schept een band, die veel mensen helpt om hun draai snel te vinden.

  • Wanneer start de bouw?

    De bouw van je nieuwbouwwoning kan van start nadat aan alle opschortende voorwaarden is voldaan. Denk bijvoorbeeld aan een minimum aantal verkocht woningen en het verkrijgen van alle benodigde vergunningen. Deze opschortende voorwaarden vind je terug in de koop- en aannemingsovereenkomst. Je ontvangt een brief wanneer het zo ver is. Het vervallen van de opschortende voorwaarden betekent dat we de bouw kunnen voorbereiden. In de fase van bouwvoorbereiding werken we de details verder uit voor de fase van uitvoering. We kopen bijvoorbeeld materiaal in en maken een concrete planning voor het inschakelen van de juiste vakmensen.

  • Wat is meer- en minderwerk?

    Met meer- en minderwerk kun je je nieuwbouwwoning laten aanpassen aan je wensen ten opzichte van de ‘basiswoning’. Om de keuze overzichtelijk en haalbaar te houden, werkt de aannemer met keuzelijsten voor meer- en minderwerk. Op deze lijsten staan zaken zoals het verplaatsen van lichtpunten of stopcontacten. In verband met de voortgang van het bouwproces gelden deadlines voor het meer- en minderwerk. Iedere deadline staat in je persoonlijke, online woondossier op Volgjewoning. Heb je wensen die niet op de meer- en minderwerklijsten staan? Bespreek deze met je kopersbegeleider. Hij of zij kan samen met jou kijken of er mogelijkheden zijn.

  • Wat is seriematige woningbouw?

    Het woord zegt het eigenlijk al: bij seriematig bouwen worden meerdere vergelijkbare woningen tegelijkertijd gebouwd, in serie. Bouwstappen volgen elkaar logisch op in een gestroomlijnde aanpak. Seriematig of projectmatig bouwen geeft efficiëntie, verbetert snelheid en kwaliteit en maakt het mogelijk om betaalbaarder te bouwen. Overigens geeft seriematig bouwen nog steeds gelegenheid tot variatie. Naast gestandaardiseerde onderdelen geeft verschil in ritme, materiaalgebruik en uitstraling een divers beeld aan een nieuwbouwwijk. Bovendien kun je met keuzelijsten van meer- en minderwerk ook een seriewoning aanpassen naar je wensen.

  • Hoe duurzaam is mijn nieuwe woning?

    Wij bouwen en ontwikkelen duurzaam, wat betekent dat we rekening houden met de uitwerkingen op het milieu. Nieuwbouwwoningen bouwen we volgens de BENG-norm (Bijna EnergieNeutraal Gebouw). Dit betekent onder meer dat deze woningen geen gasaansluiting hebben. Ze zijn dus all electric, volledig elektrisch. Ook is nieuwbouw zeer goed geïsoleerd volgens de laatste normen. Slimme toepassingen zorgen bovendien voor een laag energieverbruik. Met een nieuwbouwwoning geniet je daardoor van veel wooncomfort en veelal lagere energiekosten. Goed dus voor jezelf, voor je portemonnee en voor het milieu!

Een nieuwbouw-appartement kopen

Het kopen van een appartement gaat net wat anders dan het kopen van een grondgebonden woningen. We geven antwoord op veelgestelde vragen rond het kopen van een nieuwbouwappartement.

  • Wat is een splitsingsakte?

    Een splitsingsakte of akte van splitsing is van toepassing wanneer je een appartement koopt. In deze notariële akte staat een aantal belangrijke zaken over onder meer het appartementengebouw, het aandeel dat iedere eigenaar hierin heeft en bijvoorbeeld hoe de Vereniging van Eigenaren is samengesteld en hoe je de servicekosten moet betalen. Meer algemene informatie over het kopen van een appartement is ook beschikbaar via www.notaris.nl/wonen/een-woning-kopen/een-appartement-kopen.

  • Wat zijn splitsingstekeningen?

    Splitsingstekeningen geven de grenzen weer van de gezamenlijke en de privégedeelten van een appartementengebouw met toebehoren, zoals een parkeerterrein. Samen met de splitsingsakte staan deze splitsingstekeningen ingeschreven in de openbare registers. Meer algemene informatie over het kopen van een appartement is ook beschikbaar via www.notaris.nl/wonen/een-woning-kopen/een-appartement-kopen.

  • Wat is een Vereniging van Eigenaren (VvE)?

    Als je eigenaar wordt van een appartement, hangt daarmee wettelijk samen dat je eveneens lid wordt van een Vereniging van Eigenaren (VvE), ook wel Vereniging van Eigenaars genoemd. Een VvE zorgt voor het beheer en onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementengebouw, zoals de gevel of het dak. Meer algemene informatie over het kopen van een appartement is ook beschikbaar via www.notaris.nl/wonen/een-woning-kopen/een-appartement-kopen.

  • Wat zijn servicekosten?

    Als eigenaar van een appartement betaal je servicekosten. Met deze servicekosten draag je samen met de andere appartementeigenaren bij aan de algemene kosten van het gebouw. Meer algemene informatie over het kopen van een appartement is ook beschikbaar via www.notaris.nl/wonen/een-woning-kopen/een-appartement-kopen.

Alles verkocht

Wat houdt het in als een project de verkoopstatus ‘Alles verkocht’ heeft? Je vindt het antwoord op veelgestelde vragen.

  • Hoe weet ik welke woningen in verkoop komen en/of zijn?

    Alle woningen in dit project zijn verkocht. Heb je misgegrepen als woningzoekende? Neem dan een kijkje bij andere projecten waar nog wel nieuwbouwwoningen te koop zijn of komen. Op onze overzichtspagina met alle projecten kun je selecteren op verkoopstatus. Woningen die nu te koop zijn, vind je bij projecten met de status 'in verkoop'. Woningen die bijna in verkoop gaan, hebben de status 'in verkoopvoorbereiding'. Als een project de status 'in ontwikkeling' heeft, komen deze nieuwbouwwoningen later op de markt. En natuurlijk kun je ons volgen via onze sociale media waar we regelmatig updates geven van onze projecten.

In bouw-voorbereiding

Voordat we feitelijk bouwen aan een nieuw project, vindt de fase van bouwvoorbereiding plaats. We geven antwoord op veelgestelde vragen in deze fase van de bouw.

  • Wat betekent bouwrijp maken?

    Het bouwrijp maken van een bouwterrein is een voorbereidende stap op de start van de bouw. Daarbij kun je denken aan het opschonen van groen, archeologisch onderzoek, sloopwerkzaamheden en de aanleg van riolering en bouwwegen.

  • Wat is Woningborg?

    Alle woningen die wij bouwen voor particuliere eigenaren, bouwen we met bescherming van Woningborg. De Woningborg Garantie- en waarborgregeling beschermt jou als koper van een nieuwbouwwoning tegen de risico’s van een eventueel faillissement van de bouwonderneming tijdens de bouw en tegen de risico's van bouwkundige gebreken na oplevering. Bovendien is het waarborgcertificaat van Woningborg vaak nodig voor het verkrijgen van een hypothecaire geldlening en verplicht als je voor je woning een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) afsluit.

  • Wat zijn de voordelen van nieuwbouw?

    Een nieuwbouwwoning heeft veel voordelen:
    • Vrij op naam - Een nieuwbouwwoning koop je veelal vrij op naam (v.o.n.). Als eerste bewoner betaal je geen extra kosten voor het overdragen van de woning. Dat scheelt je overdrachtsbelasting, notariskosten voor de eigendomsoverdracht en ook kosten voor je inschrijving bij het kadaster. Opgeteld is dat een mooi financieel voordeel ten opzichte van bestaande bouw, die als ‘kosten koper’ (k.k.) te koop staat. Kosten voor bijvoorbeeld je hypotheek betaal je wel, ook als je vrij op naam koopt.
    • Vaste prijs - Je weet vooraf wat de prijs van een nieuwbouwwoning is, aangezien deze al vaststaat. Dat bespaart je de stress en onzekerheden van oplopende prijzen tijdens onderhandelingen.
    • Nauwelijks onderhoud - Alles is nieuw en voldoet aan recente eisen, dus de eerste jaren heb je nauwelijks onderhoud, wat scheelt in tijd en kosten.
    • Naar eigen smaak - Een nieuwbouwwoning kun je via meer- en minderwerk naar eigen smaak vormgeven.
    • Duurzaam - Een nieuwbouwwoning bouwen we volgens de BENG-normen (BijnaEnergieNeutraal Gebouw), dus duurzaam, goed geïsoleerd en gasloos. Dat geeft veel comfort, is beter voor het milieu en scheelt aanzienlijk in energieverbruik. Wist je bovendien dat je met een goed energielabel substantieel meer kan lenen?
    • Samen een buurt beginnen - Als eerste bewoner van een nieuwbouwwoning begin je tegelijk met je buren aan een nieuw woonavontuur. Dat schept een band, die veel mensen helpt om hun draai snel te vinden.

  • Wanneer start de bouw?

    De bouw van je nieuwbouwwoning kan van start nadat aan alle opschortende voorwaarden is voldaan. Denk bijvoorbeeld aan een minimum aantal verkocht woningen en het verkrijgen van alle benodigde vergunningen. Deze opschortende voorwaarden vind je terug in de koop- en aannemingsovereenkomst. Je ontvangt een brief wanneer het zo ver is. Het vervallen van de opschortende voorwaarden betekent dat we de bouw kunnen voorbereiden. In de fase van bouwvoorbereiding werken we de details verder uit voor de fase van uitvoering. We kopen bijvoorbeeld materiaal in en maken een concrete planning voor het inschakelen van de juiste vakmensen.

  • Wat is meer- en minderwerk?

    Met meer- en minderwerk kun je je nieuwbouwwoning laten aanpassen aan je wensen ten opzichte van de ‘basiswoning’. Om de keuze overzichtelijk en haalbaar te houden, werkt de aannemer met keuzelijsten voor meer- en minderwerk. Op deze lijsten staan zaken zoals het verplaatsen van lichtpunten of stopcontacten. In verband met de voortgang van het bouwproces gelden deadlines voor het meer- en minderwerk. Iedere deadline staat in je persoonlijke, online woondossier op Volgjewoning. Heb je wensen die niet op de meer- en minderwerklijsten staan? Bespreek deze met je kopersbegeleider. Hij of zij kan samen met jou kijken of er mogelijkheden zijn.

  • Uit welke fases bestaat de bouw?

    De bouw bestaat uit drie hoofdfases:
    1. Ruwbouwfase: in deze bouwfase brengen we onder meer de fundering, muren, vloeren en het dak aan.
    2. Afbouwfase: in deze fase verschuift de aandacht naar binnen en richten we ons steeds meer op details van de afwerking.
    3. Opleveringsfase: in deze laatste bouwfase werken we naar de vooroplevering (ook wel voorschouw genoemd) en het feestelijke moment van de sleuteloverdracht.

  • Wat is seriematige woningbouw?

    Het woord zegt het eigenlijk al: bij seriematig bouwen worden meerdere vergelijkbare woningen tegelijkertijd gebouwd, in serie. Bouwstappen volgen elkaar logisch op in een gestroomlijnde aanpak. Seriematig of projectmatig bouwen geeft efficiëntie, verbetert snelheid en kwaliteit en maakt het mogelijk om betaalbaarder te bouwen. Overigens geeft seriematig bouwen nog steeds gelegenheid tot variatie. Naast gestandaardiseerde onderdelen geeft verschil in ritme, materiaalgebruik en uitstraling een divers beeld aan een nieuwbouwwijk. Bovendien kun je met keuzelijsten van meer- en minderwerk ook een seriewoning aanpassen naar je wensen.

  • Wie is mijn contactpersoon tijdens de bouw?

    Enige tijd na het ondertekenen van de koop- en aannemingsovereenkomst krijg je een kopersbegeleider toegewezen vanuit het bouwbedrijf. Onze kopersbegeleider is degene die je tijdens het bouwproces begeleidt. Hij of zij is je contactpersoon tijdens het gehele bouwproces, van voorbereiding tot oplevering. Deze kopersbegeleider kan vragen beantwoorden over het mogelijke meer- en minderwerk en je helpen bij het vertalen van je wensen naar de bouwplaats. Voor de borging van je wensen verloopt het contact voor een groot deel via je persoonlijke online woondossier in Volgjewoning.

  • Wat is Volgjewoning?

    Iedere koper ontvangt een uitnodiging voor Volgjewoning. Dat is je online, persoonlijke woningdossier waarin we afspraken vastleggen en waar je alle informatie over je nieuwe woning kan vinden.

  • Kan ik mijn woning tussentijds bekijken?

    We begrijpen dat je benieuwd bent naar je nieuwe thuis en dit graag van binnen wil zien, terwijl dit in aanbouw is. Daarom organiseren we een aantal kijkmomenten, waarop je veilig onder begeleiding je nieuwbouwwoning kan bewonderen. Tijdens deze georganiseerde kijkmomenten op het bouwterrein staat veiligheid voorop en zijn alleen volwassenen op de bouwplaats toegestaan. We organiseren in het algemeen meerdere kijkmomenten en plannen er veelal één wanneer de ruwbouw zo goed als klaar is. Dan zit het dak erop en zijn de trappen geplaatst, waardoor we op een veilige wijze de woning van binnen kunnen bekijken. Een ander kijkmoment is in de afbouwfase, waarbij we veelal het tegelwerk hebben toegepast en het stucwerk gereed is. Vlak voor de oplevering organiseren we een vooroplevering, ook wel voorschouw genoemd. Daarnaast geven we vanaf de start bouw om de paar weken een korte, algemene update in de BouwApp. Zo krijg je ook online een blik achter de bouwhekken.

  • Hoe kan ik de bouw volgen?

    Als de bouw eenmaal is begonnen, geven we in de BouwApp regelmatig een blik achter de bouwhekken. Benieuwd naar de updates? Download de BouwApp gratis op je telefoon of tablet. Zoek het project op en markeer hem als je favoriet.

In uitvoering

Wat betekent het als een nieuwbouwproject in uitvoering is? We geven antwoord op veelgestelde vragen.

  • Wat is Woningborg?

    Alle woningen die wij bouwen voor particuliere eigenaren, bouwen we met bescherming van Woningborg. De Woningborg Garantie- en waarborgregeling beschermt jou als koper van een nieuwbouwwoning tegen de risico’s van een eventueel faillissement van de bouwonderneming tijdens de bouw en tegen de risico's van bouwkundige gebreken na oplevering. Bovendien is het waarborgcertificaat van Woningborg vaak nodig voor het verkrijgen van een hypothecaire geldlening en verplicht als je voor je woning een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) afsluit.

  • Wat zijn de voordelen van nieuwbouw?

    Een nieuwbouwwoning heeft veel voordelen:
    • Vrij op naam - Een nieuwbouwwoning koop je veelal vrij op naam (v.o.n.). Als eerste bewoner betaal je geen extra kosten voor het overdragen van de woning. Dat scheelt je overdrachtsbelasting, notariskosten voor de eigendomsoverdracht en ook kosten voor je inschrijving bij het kadaster. Opgeteld is dat een mooi financieel voordeel ten opzichte van bestaande bouw, die als ‘kosten koper’ (k.k.) te koop staat. Kosten voor bijvoorbeeld je hypotheek betaal je wel, ook als je vrij op naam koopt.
    • Vaste prijs - Je weet vooraf wat de prijs van een nieuwbouwwoning is, aangezien deze al vaststaat. Dat bespaart je de stress en onzekerheden van oplopende prijzen tijdens onderhandelingen.
    • Nauwelijks onderhoud - Alles is nieuw en voldoet aan recente eisen, dus de eerste jaren heb je nauwelijks onderhoud, wat scheelt in tijd en kosten.
    • Naar eigen smaak - Een nieuwbouwwoning kun je via meer- en minderwerk naar eigen smaak vormgeven.
    • Duurzaam - Een nieuwbouwwoning bouwen we volgens de BENG-normen (BijnaEnergieNeutraal Gebouw), dus duurzaam, goed geïsoleerd en gasloos. Dat geeft veel comfort, is beter voor het milieu en scheelt aanzienlijk in energieverbruik. Wist je bovendien dat je met een goed energielabel substantieel meer kan lenen?
    • Samen een buurt beginnen - Als eerste bewoner van een nieuwbouwwoning begin je tegelijk met je buren aan een nieuw woonavontuur. Dat schept een band, die veel mensen helpt om hun draai snel te vinden.

  • Uit welke fases bestaat de bouw?

    De bouw bestaat uit drie hoofdfases:
    1. Ruwbouwfase: in deze bouwfase brengen we onder meer de fundering, muren, vloeren en het dak aan.
    2. Afbouwfase: in deze fase verschuift de aandacht naar binnen en richten we ons steeds meer op details van de afwerking.
    3. Opleveringsfase: in deze laatste bouwfase werken we naar de vooroplevering (ook wel voorschouw genoemd) en het feestelijke moment van de sleuteloverdracht.

  • Wat is seriematige woningbouw?

    Het woord zegt het eigenlijk al: bij seriematig bouwen worden meerdere vergelijkbare woningen tegelijkertijd gebouwd, in serie. Bouwstappen volgen elkaar logisch op in een gestroomlijnde aanpak. Seriematig of projectmatig bouwen geeft efficiëntie, verbetert snelheid en kwaliteit en maakt het mogelijk om betaalbaarder te bouwen. Overigens geeft seriematig bouwen nog steeds gelegenheid tot variatie. Naast gestandaardiseerde onderdelen geeft verschil in ritme, materiaalgebruik en uitstraling een divers beeld aan een nieuwbouwwijk. Bovendien kun je met keuzelijsten van meer- en minderwerk ook een seriewoning aanpassen naar je wensen.

  • Wie is mijn contactpersoon tijdens de bouw?

    Enige tijd na het ondertekenen van de koop- en aannemingsovereenkomst krijg je een kopersbegeleider toegewezen vanuit het bouwbedrijf. Onze kopersbegeleider is degene die je tijdens het bouwproces begeleidt. Hij of zij is je contactpersoon tijdens het gehele bouwproces, van voorbereiding tot oplevering. Deze kopersbegeleider kan vragen beantwoorden over het mogelijke meer- en minderwerk en je helpen bij het vertalen van je wensen naar de bouwplaats. Voor de borging van je wensen verloopt het contact voor een groot deel via je persoonlijke online woondossier in Volgjewoning.

  • Wat is Volgjewoning?

    Iedere koper ontvangt een uitnodiging voor Volgjewoning. Dat is je online, persoonlijke woningdossier waarin we afspraken vastleggen en waar je alle informatie over je nieuwe woning kan vinden.

  • Kan ik mijn woning tussentijds bekijken?

    We begrijpen dat je benieuwd bent naar je nieuwe thuis en dit graag van binnen wil zien, terwijl dit in aanbouw is. Daarom organiseren we een aantal kijkmomenten, waarop je veilig onder begeleiding je nieuwbouwwoning kan bewonderen. Tijdens deze georganiseerde kijkmomenten op het bouwterrein staat veiligheid voorop en zijn alleen volwassenen op de bouwplaats toegestaan. We organiseren in het algemeen meerdere kijkmomenten en plannen er veelal één wanneer de ruwbouw zo goed als klaar is. Dan zit het dak erop en zijn de trappen geplaatst, waardoor we op een veilige wijze de woning van binnen kunnen bekijken. Een ander kijkmoment is in de afbouwfase, waarbij we veelal het tegelwerk hebben toegepast en het stucwerk gereed is. Vlak voor de oplevering organiseren we een vooroplevering, ook wel voorschouw genoemd. Daarnaast geven we vanaf de start bouw om de paar weken een korte, algemene update in de BouwApp. Zo krijg je ook online een blik achter de bouwhekken.

  • Hoe kan ik de bouw volgen?

    Als de bouw eenmaal is begonnen, geven we in de BouwApp regelmatig een blik achter de bouwhekken. Benieuwd naar de updates? Download de BouwApp gratis op je telefoon of tablet. Zoek het project op en markeer hem als je favoriet.

  • Wanneer wordt mijn nieuwe woning opgeleverd?

    We begrijpen dat je uitkijkt naar de sleuteloverdracht en het liefst bij de start van de bouw al precies wil weten wanneer de oplevering is. Zo vroeg in het bouwproces kunnen we dit moment helaas nog niet vastleggen. We zijn tijdens de bouw namelijk van veel factoren afhankelijk, zoals personele bezetting, levering van materialen en het weer. Over het algemeen duurt de bouw ongeveer een jaar tot een jaar en een kwartaal. Tijdens de bouw ontvang je als koper regelmatig een nieuwsbrief waarin we een kwartaalprognose van de oplevering geven. Naarmate de bouw vordert, kunnen we deze prognose nauwkeuriger maken. De uiteindelijke opleverdatum verneem je circa vier weken vooraf.

  • Wat is een vooroplevering?

    Enkele weken voor de oplevering organiseren we een vooroplevering, ook wel voorschouw genoemd. Samen met jou lopen we dan door de woning om onder andere het meer- en minderwerk te beoordelen. De eventuele punten die hieruit volgen, proberen we zoveel mogelijk op te lossen voor de definitieve oplevering.

  • Hoe verloopt de oplevering?

    Tijdens de definitieve oplevering lopen we samen met jou nog eenmaal door je nieuwe woning om te kijken of alles correct is uitgevoerd. Je kan hierbij de hulp inschakelen van een onafhankelijke bouwkundige, bijvoorbeeld via Vereniging Eigen Huis. Samen bekijken we de binnen- en buitenkant van je woning. Eventuele onvolkomenheden en beschadigingen verwerken we in het ‘rapport van oplevering’. In het opleverrapport vind je ook belangrijke adviezen die we tijdens de oplevering toelichten. Aan het eind van de oplevering tekenen we het proces-verbaal van oplevering.

  • Hoe duurzaam is mijn nieuwe woning?

    Wij bouwen en ontwikkelen duurzaam, wat betekent dat we rekening houden met de uitwerkingen op het milieu. Nieuwbouwwoningen bouwen we volgens de BENG-norm (Bijna EnergieNeutraal Gebouw). Dit betekent onder meer dat deze woningen geen gasaansluiting hebben. Ze zijn dus all electric, volledig elektrisch. Ook is nieuwbouw zeer goed geïsoleerd volgens de laatste normen. Slimme toepassingen zorgen bovendien voor een laag energieverbruik. Met een nieuwbouwwoning geniet je daardoor van veel wooncomfort en veelal lagere energiekosten. Goed dus voor jezelf, voor je portemonnee en voor het milieu!

Huurwoningen gebouwd door Van Stiphout

In opdracht van bijvoorbeeld woningcorporaties bouwen wij ook (sociale) huurwoningen. We geven antwoord op veelgestelde vragen over het bouwproces van huurwoningen.

  • Hoe duurzaam is mijn nieuwe woning?

    Wij bouwen en ontwikkelen duurzaam, wat betekent dat we rekening houden met de uitwerkingen op het milieu. Nieuwbouwwoningen bouwen we volgens de BENG-norm (Bijna EnergieNeutraal Gebouw). Dit betekent onder meer dat deze woningen geen gasaansluiting hebben. Ze zijn dus all electric, volledig elektrisch. Ook is nieuwbouw zeer goed geïsoleerd volgens de laatste normen. Slimme toepassingen zorgen bovendien voor een laag energieverbruik. Met een nieuwbouwwoning geniet je daardoor van veel wooncomfort en veelal lagere energiekosten. Goed dus voor jezelf, voor je portemonnee en voor het milieu!

  • Wie kan ik benaderen voor een huurwoning?

    Wij bouwen ook (sociale) huurwoningen, bijvoorbeeld in opdracht van woningcorporaties. Bovenaan de pagina van het project zie je wie de opdrachtgever van een project is. Deze organisatie kan je veelal aanvullende informatie geven als je op zoek bent naar een huurwoning.

Opgeleverd

Wat betekent het als een nieuwbouwproject is opgeleverd? We geven antwoord op veelgestelde vragen.

  • Hoe kan ik een melding doorgeven van een opgeleverde koopwoning?

    Heb je onverhoopt een klacht of melding over de koopwoning die wij hebben gebouwd? We kijken graag wat we voor je kunnen betekenen. Je leest er meer over op de pagina 'Verzoek tot herstel'.

  • Wat is Woningborg?

    Alle woningen die wij bouwen voor particuliere eigenaren, bouwen we met bescherming van Woningborg. De Woningborg Garantie- en waarborgregeling beschermt jou als koper van een nieuwbouwwoning tegen de risico’s van een eventueel faillissement van de bouwonderneming tijdens de bouw en tegen de risico's van bouwkundige gebreken na oplevering. Bovendien is het waarborgcertificaat van Woningborg vaak nodig voor het verkrijgen van een hypothecaire geldlening en verplicht als je voor je woning een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) afsluit.

  • Wat zijn de voordelen van nieuwbouw?

    Een nieuwbouwwoning heeft veel voordelen:
    • Vrij op naam - Een nieuwbouwwoning koop je veelal vrij op naam (v.o.n.). Als eerste bewoner betaal je geen extra kosten voor het overdragen van de woning. Dat scheelt je overdrachtsbelasting, notariskosten voor de eigendomsoverdracht en ook kosten voor je inschrijving bij het kadaster. Opgeteld is dat een mooi financieel voordeel ten opzichte van bestaande bouw, die als ‘kosten koper’ (k.k.) te koop staat. Kosten voor bijvoorbeeld je hypotheek betaal je wel, ook als je vrij op naam koopt.
    • Vaste prijs - Je weet vooraf wat de prijs van een nieuwbouwwoning is, aangezien deze al vaststaat. Dat bespaart je de stress en onzekerheden van oplopende prijzen tijdens onderhandelingen.
    • Nauwelijks onderhoud - Alles is nieuw en voldoet aan recente eisen, dus de eerste jaren heb je nauwelijks onderhoud, wat scheelt in tijd en kosten.
    • Naar eigen smaak - Een nieuwbouwwoning kun je via meer- en minderwerk naar eigen smaak vormgeven.
    • Duurzaam - Een nieuwbouwwoning bouwen we volgens de BENG-normen (BijnaEnergieNeutraal Gebouw), dus duurzaam, goed geïsoleerd en gasloos. Dat geeft veel comfort, is beter voor het milieu en scheelt aanzienlijk in energieverbruik. Wist je bovendien dat je met een goed energielabel substantieel meer kan lenen?
    • Samen een buurt beginnen - Als eerste bewoner van een nieuwbouwwoning begin je tegelijk met je buren aan een nieuw woonavontuur. Dat schept een band, die veel mensen helpt om hun draai snel te vinden.

  • Hoe duurzaam is mijn nieuwe woning?

    Wij bouwen en ontwikkelen duurzaam, wat betekent dat we rekening houden met de uitwerkingen op het milieu. Nieuwbouwwoningen bouwen we volgens de BENG-norm (Bijna EnergieNeutraal Gebouw). Dit betekent onder meer dat deze woningen geen gasaansluiting hebben. Ze zijn dus all electric, volledig elektrisch. Ook is nieuwbouw zeer goed geïsoleerd volgens de laatste normen. Slimme toepassingen zorgen bovendien voor een laag energieverbruik. Met een nieuwbouwwoning geniet je daardoor van veel wooncomfort en veelal lagere energiekosten. Goed dus voor jezelf, voor je portemonnee en voor het milieu!

Scholenbouw

Heb je een vraag over scholenbouw? Bekijk onze veelgestelde vragen en antwoorden over het bouwen van scholen en kindcentra. Mocht je vraag er niet tussen staan, neem dan gerust contact met ons op.

  • Wat is utiliteitsbouw?

    Utiliteitsgebouwen (ook wel U-bouw genoemd) zijn gebouwen zonder woonbestemming. Denk aan kantoren, scholen, fabrieken, bedrijfspanden, winkels en zorginstellingen.

  • Wat is een bouwteam?

    Een bouwteam is de samenwerking tussen opdrachtgever, adviseurs en vertegenwoordigers van het bouwbedrijf in de ontwerpfase van een project. Zo kunnen wij als Bouwbedrijf al vroeg onze kennis en expertise inbrengen in de planvorming. Dit geeft een solide basis, waarmee we bijdragen aan een optimaal ontwerp en een soepel bouwproces. Als bouwteamlid zorgen we voor een vroege signalering van knelpunten, het verweven van slimme oplossingen en ontzorging van de opdrachtgever.

Utiliteitsbouw

Wat valt onder utiliteitsbouw, ook wel U-bouw genoemd? En wat maakt deze bouwvorm anders dan bijvoorbeeld woningbouw? We geven antwoord op deze en andere veelgestelde vragen.

  • Wat is utiliteitsbouw?

    Utiliteitsgebouwen (ook wel U-bouw genoemd) zijn gebouwen zonder woonbestemming. Denk aan kantoren, scholen, fabrieken, bedrijfspanden, winkels en zorginstellingen.

  • Wat is een bouwteam?

    Een bouwteam is de samenwerking tussen opdrachtgever, adviseurs en vertegenwoordigers van het bouwbedrijf in de ontwerpfase van een project. Zo kunnen wij als Bouwbedrijf al vroeg onze kennis en expertise inbrengen in de planvorming. Dit geeft een solide basis, waarmee we bijdragen aan een optimaal ontwerp en een soepel bouwproces. Als bouwteamlid zorgen we voor een vroege signalering van knelpunten, het verweven van slimme oplossingen en ontzorging van de opdrachtgever.